Cómo y qué se podría construir en los terrenos. De eso se trata, a grandes rasgos, el plan regular que estructura los centros poblados de una comuna en relación a límites urbanos, infraestructura. y vialidad.
Por ello, como un gran avance fue calificada la actualización del Plan Regulador Comunal de Viña del Mar -instrumento que data del año 2002- cimentado en los antecedentes existentes e incluyendo nuevas normativas, como la Ley de Humedales Urbanos, de Transparencia del Mercado del Suelo, las directrices para la Evaluación Ambiental Estratégica (EAE) y la Política Nacional de Ordenamiento Territorial.
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“Viña del Mar tiene un Plan Regulador de más de 20 años de antigüedad. Esta irresponsabilidad ocasionó, entre otras cosas, un crecimiento descontrolado de la ciudad a costa de la calidad de vida de sus habitantes, la destrucción de los santuarios de la naturaleza, como las dunas, el atochamiento completo de nuestra ciudad”, señaló la alcaldesa Macarena Ripamonti a La Estrella de Valparaíso.
El instrumento de planificación lo han desarrollado los equipos del municipio coordinado por la Secretaría Comunal de Planificación (SECPLA) y contempla 6 etapas que se extenderán hasta el 2024. De hecho, su elaboración incluye un proceso de participación ciudadana continua.
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Entre los objetivos ambientales, se encuentran:
- Disminuir condiciones de vulnerabilidad ante riesgos como inundaciones o incendios forestales.
- Favorecer las condiciones y estándares ambientales de la comuna que inciden en la calidad de vida
- Proteger, consolidar y recuperar las áreas naturales junto a la red hídrica que las integra, los corredores ecológicos y los sistemas ambientales en general,
- Promover la regeneración de sectores deteriorados
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